Grietas en pared externa de la fachada

Diferencias entre ITE (Inspección técnica de edificios) e IEE (Informe de evaluación de edificios) El Informe de evaluación de edificios o IEE es un documento que certifica el estado general de un edificio y está compuesto de diferentes documentos siendo la inspección técnica de edificios o ITE uno de de ellos. La inspección técnica permite conocer el […]

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Grietas en fachada por asentamiento

¿Por qué aparecen las grietas? La razón es sencilla: porque los edificios se mueven, su estructura se mueve. La estructura de un edificio no es un armazón estático. Los elementos que la forman se mueven para poder soportar las solicitaciones (cargas) a las que son sometidos. Un elemento estructural resiste esfuerzos a base de deformarse. Para […]

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Construcción de un edificio, desde el punto de vista constructivo el edificio se compone de distintas partes siendo la más importante el código de habitabilidad.

¿Cómo se define un edificio? Desde un punto de vista constructivo y por tanto alejado de la normativa de los ayuntamientos y de forma general, un edificio se compone de: Una estructura con su cimentación: forma la parte resistente y sustentante del edificio. Una cubierta: protege el edificio por su parte superior de los agentes climáticos y […]

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Viguetas y corrosión de las armaduras

La aluminosis es una lesión del hormigón por la cual este pierde sus propiedades haciéndose menos resistente y más poroso, poniendo en peligro la estructura del edificio. El actor principal de este proceso es el cemento aluminoso usado para la fabricación de viguetas de forjado desde los años 50 hasta finales de los 70. Eso fue debido […]

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Las fisuras en las esquinas de voladizos y balcones son los problemas más comunes que podemos encontrar

Las fisuras en las fachadas son uno de los principales inconvenientes que podemos detectar en nuestros edificios y sobre los que conviene saber lo máximo posible con motivo de evitar problemas posteriores. Con este artículo comenzamos una serie que nos permitirá detectar y determinar las diferentes patologías que podemos encontrar en los edificios a la […]

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Resultado de la consulta al catastro para un local

Te explicamos cómo realizar la consulta al catastro para saber la referencia catastral de tu piso y averiguar si tienes que realizar la ITE o el IEE. Consulta al catastro para averiguar la referencia catastral o el año de construcción de tu edificio Accedemos al catastro a través de la web de su sede electrónica y seleccionamos el primero […]

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Etiqueta correspondiente a la certificación energética de una vivienda

La certificación energética es obligatoria desde mediados de 2013. Desde esa fecha, todas las viviendas que se vendan o alquilen deberán tener un certificado energético que determine cómo de eficiente era esa vivienda. En la Ley se establecía además, un sistema de sanciones. Dos años más tarde estamos empezando a ver las primeras multas por esta causa. ¿Pueden […]

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Bienvenido a nuestra web

¡Bienvenido a nuestra página web! Somos un estudio de arquitectura en Palma de Mallorca, especializados en la realización de informes sobre los edificios, certificados energéticos, proyectos de actividades y mucho más. En esta web, resolveremos vuestras dudas y el misterio que envuelve la complicada normativa de los ayuntamientos para realizar los informes de evaluación o […]

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