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Accesibilidad arquitectónica

¿Qué es?

La accesibilidad de un edificio permite a las personas discapacitadas hacer uso del mismo de forma autónoma. Elementos comunes como las escaleras tanto para acceder al edificio como en el portal, suponen un grave problema para personas con movilidad reducida.

El certificado de accesibilidad garantiza que la vivienda cumple con lo indicado en la normativa de la Ley 51/2003 (a consultar desde el ministerio de Fomento) de igualdad de oportunidades, discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.

En la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas que modifica artículos de la Ley de propiedad horizontal, se establece que se exigirá la realización de ajustes razonables mediante las obras necesarias para hacer el edificio accesible, incluyendo un plazo que finaliza a finales de 2015. Desde esta fecha, se podrá exigir legalmente que los edificios sean accesibles. En la misma ley, propone que las obras para adecuar un edificio facilitando la accesibilidad universal, tengan una coste que no sea desproporcionado considerándose así, cuando el coste de las obras (una vez descontadas las ayudas y subvenciones) excede de las 12 mensualidades ordinarias de los gastos comunes.

¿Cómo se determina la accesibilidad de un edificio?

La accesibilidad permite a las personas discapacitadas hacer uso del edificio de forma autónoma.

Las escaleras de acceso a las viviendas son uno de los mayores problemas en materia de accesibilidad.

El Ministerio de Fomento establece una serie de requisitos que las viviendas deben cumplir para permitir a las personas con discapacidad hacer uso de un edificio.

Se regulan todos los elementos, desde el pavimento a las puertas, pasillos, escaleras y rampas estableciendo unas medidas mínimas y máximas para cada elemento que lo constituya, en el caso de las escaleras, por ejemplo, se regula el ancho de huella, los peldaños o los tramos. Para las rampas, se regula el nivel de las mismas, los pasamanos, etc.

Existen ayudas que permitirán a las comunidades de vecinos o a los propietarios del edificio hacer el edificio accesible. Para acceder a las ayudas es necesario disponer de un certificado de accesibilidad universal.

Si necesita realizar un certificado de accesibilidad, pida presupuesto sin compromiso a través de nuestro formulario de contacto o solicite información en los datos indicados en el pie de página.

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