Consulta al catastro: Cómo buscar información

Resultado de la consulta al catastro para un local

Te explicamos cómo realizar la consulta al catastro para saber la referencia catastral de tu piso y averiguar si tienes que realizar la ITE o el IEE.

Consulta al catastro para averiguar la referencia catastral o el año de construcción de tu edificio

Accedemos al catastro a través de la web de su sede electrónica y seleccionamos el primero de los enlaces: Consulta de Datos Catastrales. Referencia Catastral

Página de inicio para realizar la consulta al catastro

Página de inicio para realizar la consulta al catastro

En esta página, seleccionamos la opción de localización, seleccionamos la provincia entre las existentes en el desplegable y empezamos a introducir el municipio en el que está el edificio que queremos localizar. Este formulario es bastante “exquisito” al realizar las consultas, por lo que nuestro consejo es: utiliza los botones de opciones.

Si la búsqueda no es exacta, el sistema no devolverá resultados.

Búsqueda de municipios en la consulta al catastro

Búsqueda de municipios en la consulta al catastro

En la ventana emergente, aparecerán aquellos municipios que tengan algo en común con los que la base de datos del catastro tiene registrado. En nuestro ejemplo, hemos introducido “al” y las opciones que nos muestra van tanto desde Alaior a Es Mercadal. Seleccionamos entonces el municipio correspondiente (en nuestro caso Palma de Mallorca) y nos rellena de forma automática el campo. Continuamos entonces seleccionando la vía (en caso de ser un local urbano) y realizamos la misma operación de búsqueda. Aquí es importante revisar todas las páginas que nos muestre hasta encontrar exactamente la que queremos.

Búsqueda de vías en la consulta al catastro

Búsqueda de vías en la consulta al catastro

Al buscar el número, el sistema nos muestra un rango, si seleccionamos el botón “aceptar” el sistema nos mostrará todos los números de esa calle.

Seleccionamos el número que queremos y a continuación se nos muestra la referencia catastral de todos los pisos del edificio situado en dicho número.

Selección de la referencia catastral en la consulta al catastro

Selección de la referencia catastral en la consulta al catastro

Datos de la vivienda

Una vez seleccionado el piso correspondiente, el sistema nos muestra toda la información disponible.

Resultado de la consulta al catastro para un edificio de viviendas

Resultado de la consulta al catastro para un edificio de viviendas

Datos de un local

En caso de tratarse de un local, la consulta anterior nos ofrece directamente los datos.

Resultado de la consulta al catastro para un local

Resultado de la consulta al catastro para un local

Desde este punto vemos tanto el año de construcción del edificio, el plano correspondiente a la situación de la finca (si se pincha sobre la imagen que nos ofrece), la distribución y otros datos.

La web nos permite copiar la referencia catastral directamente al portapapeles permitiendo tenerla disponible para otras páginas.

El año de construcción que se indica es el que se toma como referencia para saber si el edificio tiene que pasar el informe de evaluación del edificio o la inspección técnica del mismo.

Consultad los enlaces anteriores para saber si vuestro edificio debe pasar algún informe antes de finalizar el año.

La consulta al catastro es sencilla de realizar aunque hay que tener en cuenta las particularidades del sistema que os hemos mostrado: la escritura en mayúscula o vías escritas exactamente como se encuentran en el catastro.

¿Habéis consultado ya el año de construcción y tenéis que pasar el IEE o la ITE?

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